Вилла с бассейном на острове Сардиния в San Teodoro, Cala Ginepro - продажа от собственника

Google Maps Контакт: Villa Sarda
Loc. Cala Ginepro 1,
08020 San Teodoro, Italy
> Email

Описание дома

Дом стоит на возвышенности, откуда открывается великолепный вид на морской парк Tavolara-Capa Coda Cavallo с его многочисленными островами и бухтами.

В двухэтажном доме имеются наружная и внутренняя лестницы, которые соединяют эти этажи между собой.

На верхнем этаже расположенны:

  • большая гостиная со смежной столовой и прилегающей кухней с выходом на крытую террасу.
  • спальня с ванной комнатой и ещё одна спальня с ванной комнатой + выход на веранду к бассейну.

На нижнем этаже расположены:

  • 3 спальни с ванными комнатами, которые и летом сохраняют приятную прохладу.
  • большая гостиная-столовая с кухонной нишей, открытым камином и верандой.
  • комната с отдельным входом и ванной комнатой для персонала
  • хозяйственная комната для стирки и глажки.

Внутренняя отделка:

  • Полы и ванные комнаты отделаны сардинским мрамором из Orosei. Это очень качественный материал, популярный среди архитекторов Costa Smeralda.
  • Потолки во всех комнатах искусно оформлены специалистами в виде каменных сводов.
  • Открытые камины из гранита в обеих гостиных были изготовлены на месте искусными резчиками по камню.
  • Наружные двери и окна отделаны погодоустойчивым ореховым деревом. Все окна имеют двойное остекление; раздвижные двери веранды имеют небьющееся остекление.
  • Все комнаты отапливаются центральной газовой колонкой, которая подключена к 1000-литровой подземной газовой цистерне. На верхнем этаже имеются кондиционеры DAIKIN.
  • Наружные стены северной и западной стороны отделаны в сардинском стиле местным натуральным камнем. Окна и дверные пролёты, так же как и колонны на верандах, искусно отделаны резчиками по камню.

Крыша-терраса

Наружная лестница ведёт к солярию площадью 40м2, откуда открывается живописнейшая, захватывающая дух панорама в 360° на обширные участки морского парка: на северовостоке видны острова Tavolara и Molara, на юге открываются виды на мыс Capo Coda Cavallo и бухты Lu Impostu и Brandinchi, на западе и севере видны горы и скалы Gallura.

Сад

Дом окружен обширной территорией с зелёными насаждениями, скалами, дорожками и вечнозелеными жестколистными растениями.

Площадка для барбекю

Площадка для барбекю находится между двумя скалами, которые соединяются гармонично оформленным навесом. Там же имеется печь (для выпечки хлеба, пиццы и т. п.), две установки для гриля (из стали и чугуна), а также интегрированная в скалу раковина.

Наружный душ

Рядом расположен наружный душ из искусно обработанного природного камня с водонагревателем.

Гараж

Подземный гараж площадью 50м2 с автоматическими воротами, для двух-трёх машин или одной лодки.

Бассейн

Бассейн в форме почки. Максимальная длина бассейна 13м, ширина 7м, и максимальная глубина 2,30м. Бассейн имеет ступенчатые сидения, мостик для прыжков, террасу, перелив и моторное отделение.

Плавая в бассейне Вы наслаждаетесь великолепным видом на море.

Водоснабжение

Имеются 3 подземные цистерны вместительностью 18.000л. Цистерны заполняются водой из коммунального водопровода.

Консорциум

Курортный посёлок Cala Ginepro управляется консорциумом, который занимается обслуживанием дорог, электричества и водоснабжения.

 

 

Местность

Курортный посёлок Cala Ginepro находится в центре морского парка Tavolara-Capo Coda Cavallo (www.tavolara.it). Посёлок имеет непосредственный выход к морю. Причал позволяет лодкам швартоваться и отчаливать и является идеальным отправным пунктом для поездок на соседние острова Tavolara и Molara. Дорожка вдоль берега ведёт к небольшим бухтам для купания. К большим пляжам Porto Taverna, Cala Brandinchi, La Cinta и т.д., севернее и южнее посёлка, можно за несколько минут добраться на машине.

Шопинг

Вы можете отправиться в городок Monte Petrosu, расположенный в трёх километрах (мясная лавка; мини супер-маркет; лавка макаронных изделий; газетный киоск; два бара; два ресторана с пиццерией)
Для любителей гольфа есть поле с девятью лунками, которое находится в нескольких километрах на косе Puntaldia. Популярное поле для гольфа Costa Smeralda (с восемнадцатью лунками) расположено в 40 км.

Sardinien

Прочие сведения

Местность: Северная Сардиния, 20км южнее от Olbia (перелёт или переправка на пароме) в курортном поселении Cala Ginepro (община San Teodoro) и морской парк Tavolara-Capo Coda Cavallo, примепно 40км южнее от Costa Smeralda.

Местность постоянно патрулируется полицией; кроме того, имеется только один подъезд длиной 4км к поселению Cala Ginepro, и владельцы вилл в окрестностях в полной мере наслаждаются покоем и ощущают себя в абсолютной безопасности.


Google Maps Google Maps
Растояние к морю: примерно 600м
Размер участка: около1700м2
Жилая площадь: 330м2
Верхний этаж: 140м2; 2 спальни; 2 ванные комнаты; 1 гостинная; 1 столовая; кухня; 3 крытые террасы с великолепными видами.
Нижний этаж: 190м2; 3 спальни; 3 ванные комнаты; столовая; кухонная ниша; гостиная с верандой; прачечная; комната+ ванная комната с отдельным входом.
Крыша-терраса: 40м2; вид на горы и море с обзором в 360°.
Наружная часть: зелёные насаждения; вечнозеленые растения; естественные скалы.
Бассейн в форме почки с переливом и большой террасой.
Площадка для барбекю: печь и две установки для гриля.
Гараж на две-три машины.